Aktualności i wydarzenia
Zmiany w prawie podatkowym - 2025 rok
Rada Ministrów przyjęła przedłożony przez Ministra Finansów projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej.
! ! ! ! Co to oznacza dla sektora budowlanego? ? ? ?
W głównej mierze ujednolicenie zasad opodatkowywania garaży w budynkach mieszklanych oraz wprowdzenie niezależnej definicji budynku i budowli w prawie podatkowym.
1. Czym jest ujednolicenie zasad opodatkowania garaży w budynkach mieszkalnych?
Obecnie garaże podlegają różnym stawkom opodatkowania, w zalęzności od ich statusu prawnego, np. Jeżeli garaż stanowi prawnie część lokalu mieszkalnego, to jest on opodatkowany jak mieszkanie, natomiast jeżeli garaż ten stanowi część lokalu wykorzystywanego do działaności gospodarczej, to będzie on opodatkowany inną, większą stawką (odpowiadającą stawce dla lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej).
Oznacza to, że garaż wielostanowiskowy będący częścią budynku mieszklanego wielorodzinnego, stanowiący jednoczęsnie odrębną nieruchommość (nie będącą częścią mieszkania), nie podlega preferencyjnej stawce opodatkowania (traktowany jest jako "budynki pozostałe").
Zgodnie z nowym projektem ustawy, od 1 stycznia 2025 r., za część mieszkalną budynków będzie się także uznawać pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów, niezjaęte na działalność gospodarczą, co w praktyce przełoży się na niższą stawkę podatku od nieruchomości.
2. Doprecyzowanie definicji "budynku" i "budowli" na potrzeby podatku od nieruchomości.
Od 2003 r. Definicja "budynku" i "budowli" obowiązująca w podatku od nieruchomości, odwołuje siębezpośrednio do Prawa Budowlanego, przez co wszelkie zmiany w tej ustawie wpływają również na przdmioty stanowiące cel opodatkowania. Same definicje znajdujące się w PB, stanowią swego rodzaju probelm interpretacyjny, prowadząc do sporów podatkowych, Aby tego uniknąc, nowy projekt ustawy planuje wprowdzić w pawie pdoatkowym niezalęzne definicje dka :budynku i budowli" strikte na potrzeby podatkowe. Ponadto, w projekcie zawarto zamknięty katalog budowli podlegajacch opadatkowaniu podatkiem od nieruchomości, oraz zawężony został katlago urzadzeń budowlanych podlegających opodatkowaniu.
Ponadto nowy projekt ustwy wprowadza:
- Przedłużenie do 31 marca 2025 r. możliwości złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości przez przedsiębiorców – ma to na celu wydłużenie czasu potrzebnego do dostosowania się do wprowadzonych zmian.
- Zniesienie w podatku rolnym wnioskowego trybu udzielania zwolnień podmiotowych (np. dla instytutów badawczych), które będą stosowane z mocy samego prawa – w celu wyeliminowania zbędnej biurokracji.
- Uszczelnienie poboru opłaty uzdrowiskowej.
- Określenie właściwości organu podatkowego w sprawie opłaty skarbowej od pełnomocnictwa składanego w formie elektronicznej (na przykład w e-Urzędzie Skarbowym).
Zmiany w uldze termomodernizacyjnej
Ulga termomodernizacyjna jest jednym z instrumentów wsparcia w Polsce, mającym na celu zachęcenie właścicieli budynków mieszkalnych do podejmowania działań związanych z poprawą efektywności energetycznej budynków. W ramach ulgi można odliczyć część kosztów związanych z termomodernizacją budynku od dochodu, co skutkuje zmniejszeniem wysokości podatku dochodowego. Z dniem 1 stycznia 2025 roku wchodzą w życie zmiany, które wprowadzają istotne modyfikacje w obowiązujących przepisach. Poniżej przedstawiamy najważniejsze z nich.
1. Rozszerzenie zakresu działań objętych ulgą
Nowelizacja przepisów wprowadza szerszy katalog działań, które będą kwalifikowały się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej. Oprócz klasycznych działań takich jak ocieplenie budynku, wymiana okien, nabycie instalacji fotowoltaicznej czy pompy ciepła, od 2025 roku w ramach ulgi będzie można odliczyć także koszty związane z zakupem i montażem mikroinstalacji wiatrowej oraz magazynów energii i magazynów ciepła.
2. Uchylenie ulgi dla kotłów gazowych i olejowych
Projekt rozporządzenia zakłada uchylenie przepisów umożliwiających ubieganie się o ulgę termomodernizacyjną w przypadku nabycia kotłów gazowych, kotłów olejowych, zbiorników na gaz lub olej, przyłącza do sieci gazowej oraz montażu kotłów.
3. Doprecyzowanie przepisów dot. pomp ciepła
Właściciele domów będą mogli odliczyć wydatki na zakup pomp służących do ogrzewania, a nie klimatyzatorów. W celu ograniczenia nadinterpretacji przepisów, polegających na rozliczaniu ulgi na zakup klimatyzatorów z funkcją ogrzewania, wprowadza się dodatkowy warunek, że pompa taka jest częścią instalacji wykorzystywanej do ogrzewania pomieszczeń.
4. Doprecyzowanie przepisów dot. dachów i drzwi zewnętrznych
Dotychczasowe przepisy dotyczące zaliczenia dachu oraz drzwi zewnętrznych do przegród objętych ulgą budziły wątpliwości interpretacyjne, dlatego rozporządzenie zakłada jednoznaczne wskazanie „dachów” w wykazie materiałów budowlanych oraz usług uprawniających do skorzystania z ulgi, a także dopisanie „drzwi zewnętrznych” do katalogu stolarki okiennej i drzwiowej, których wymiana objęta jest ulgą.
5. Zwiększenie limitów odliczeń
W ramach nowych przepisów przewidziano podwyższenie limitu kwoty, którą będzie można odliczyć od dochodu. Od 2025 roku osoby, które zdecydują się na termomodernizację swojego budynku, będą mogły odliczyć nawet do 53 000 zł na osobę (wcześniej limit wynosił 53 000 zł dla gospodarstwa domowego).
Zmiany w uldze termomodernizacyjnej, które wejdą w życie 1 stycznia 2025 roku, mają na celu zachęcenie Polaków do dalszego inwestowania w poprawę efektywności energetycznej budynków. Zwiększenie limitów odliczeń, rozszerzenie zakresu kwalifikujących się działań oraz zmiany w zasadach dokumentowania wydatków to kluczowe zmiany, które powinny przyczynić się do szybszej modernizacji budynków i wspierania działań proekologicznych. Warto zatem zapoznać się z nowymi przepisami, aby jak najlepiej wykorzystać oferowane możliwości.
Z okazji zbliżających się Świąt Bożego Narodzenia, chcielibyśmy życzyć przede wszystkim zdrowia i czasu spędzonego w rodzinnym gronie, a Nowy Rok niech przyniesie mnóstwa spokoju i radości !!!!
Z najlepszymi życzeniami,
Zarząd Oddziału i Pracownicy Oddziału Łódzkiego PZITB
❕ ❗ ❕ ❗
W czwartek (05.12.2024 r.), zgodnie z Naszą coroczną tradycją, odbyło się Uroczyste Spotkanie Wigilijne Członków Naszego Oddziału
❕ ❗ ❕ ❗
Jak co roku, była to okazja do spotkań oraz rozmów starszych Koleżanek i Kolegów z młodszymi Członkami Stowarzyszenia – z tego miejsca bardzo Wam Wszystkim dziękujemy za przybycie !
Na spotkanie przybyli również zaproszeni goście:
✅ dr hab. inż. Artur Wirowski – Dziekan Wydział Budownictwa, Architektury i Inżynierii Środowiska PŁ
✅ dr inż. Adam Rylski - Prezes Zarządu NOT Łódź Rada Federacji Stowarzyszeń Naukowo - Technicznych
Z tego miejsca jeszcze raz dziękujemy za bycie razem z Nami !
Przed Uroczystym Spotkaniem Wigilijnym odbyło się Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Oddziału, w ramach którego:
✅ Uchwalono dokumenty i uchwały związane z bieżącą działalnością Oddziału Łódzkiego PZITB
✅ Nadano tytuł Honorowego Przewodniczącego Oddziału Łódzkiego PZITB kol. Janowi Kozickiemu – serdecznie gratulujemy !
Uroczyste Spotkanie Wigilijne to również okazja do podziękowań dla Naszych Współpracowników, Członków oraz zaprzyjaźnionych Instytucji z którymi współpracujemy:
✅ Zarząd Oddziału złożył serdeczne podziękowania Pani Joannie Kaźmierczak za Jej wkład i pracę na rzecz prowadzenia biura Oddziału oraz CUTOB !
✅ Zarząd Oddziału podziękował za dotychczasową współpracę:
- Wydział Budownictwa, Architektury i Inżynierii Środowiska PŁ
- Łódzka Okręgowa Izba Inżynierów Budownictwa
- Zarząd Główny Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa
- NOT Łódź Rada Federacji Stowarzyszeń Naukowo - Technicznych
✅ Wręczono także
Pamiątkowe Medale z okazji 90-lecia Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa Członkom, którzy przyczynili się do rozwoju Stowarzyszenia i aktywnie działają na rzecz Łódzkiego Oddziału PZITB:
- kol. Michał Gołdyn,
- kol. Elżbieta Habiera - Waśniewska,
- kol. Eugenia Janowska,
- kol. Jerzy Jóźwicki,
- kol. Artur Matusiak,
- kol. Bohdan Michalak,
- kol. Andrzej B. Nowakowski,
- kol. Ryszard Peła,
- kol. Paweł Romanowski,
- kol. Piotr Szymczak,
- kol. Ewa Wieczorek.
Jeszcze raz bardzo dziękujemy Wszystkim Członkom i Gościom za przybycie !
Wyróżnionym i Nagrodzonym Członkom Oddziału jeszcze raz serdecznie gratulujemy ❕ ❗ ❕ ❗
Życząc Spokoju w najbliższym czasie oraz Zdrowych i Wesołych Świąt, przesyłamy Wszystkim pozdrowienia ❕ ❗ ❕ ❗
